795 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
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30 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1P2
Découvrez un espace de vie absolument unique avec vue panoramique sur la rivière Richelieu! Dessinée par un architecte et construite en 2004, cette maison d'exception offre 2 575 pi² de surface habitable sur 2 étages, incluant 4 chambres à coucher spacieuses. L'aire de vie commune se distingue par son plafond de près de 12 pieds et son immense mur de fenêtres pleine façade donnant directement sur la rivière. Une vue et un espace spectaculaire, baigné de lumière, qu'on ne retrouve nulle part ailleurs! Cour magnifique et apaisante de 8 022 pi² avec piscine semi-creusée.
-
Superficie du terrain:
8 022 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
41'9" X 51'7" Irrégulières
2004
Aluminium , Bois
Béton coulé
Acrylique , Bois
TPO
Salle de bains : 2e niveau
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Ayez la chance d'être aux premières loges, en tant que propriétaire, pour admirer le soleil se lever sur le Richelieu chaque matin, café à la main! Un cadre de vie rare, chaleureux et profondément inspirant.
* Très bien située Vous trouverez tous les services à proximité (épiceries, commerces, cafés, restaurants, parcs, écoles primaires et secondaires, garderies, hôpital, etc.)
* Accès facile et rapide aux transports en commun.
* À quelques minutes de l'autoroute menant à Montréal.
* Accès à la piste cyclable de l'autre côté de la rue.
La cuisine conviviale propose une hotte intégrée au comptoir, beaucoup de rangement ainsi qu'une entrée déjà aménagée pour le gaz propane, permettant l'installation d'une cuisinière au gaz selon vos préférences. Sortie de gaz disponible pour le BBQ sur la terrasse.
À l'arrière, profitez d'une cour intime verdoyante et relaxante de 8 022 pi², bordée de haies de cèdres matures, avec cabanon, espace jardin, poulailler et piscine semi-creusée entourée d'un grand patio parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.
2020 : Installation d'un poêle à combustion lente avec catalyseur. Remplacement du réservoir à eau chaude
2022 : Toutes les fenêtres (sauf celle de l'aire ouverte du rez-de-chaussée) ont été remplacées. Toiture du cabanon
2024 : Nouvelle toiture (sur les 3 sections)
2025 : Calfeutrage de l'extérieur de la maison
LA PROPRIÉTÉ POURRAIT ÊTRE VENDUE TOUTE MEUBLÉE
Occupation idéale souhaitée : entre le 1er avril et le 1er mai 2026
Venez constater sur place tous les bienfaits et l'apaisement de ce lieu de vie privilégié! Faites votre demande de visite!
Particularités du bâtiment
41'9" X 51'7" Irrégulières
2004
Aluminium , Bois
Béton coulé
Acrylique , Bois
TPO
Salle de bains : 2e niveau
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
66'3" X 125'5" Irrégulières
8 022,34 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 5
Semi-creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 19' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 25' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 19' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'11" X 14'7" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11'10" X 3'6" irr. | contreplaqué | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'11" X 15' irr. | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 11'7" | Bois | Entreé laveuse-sécheuse |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 49' X 36'3" | Béton | Hauteur 5,7 pieds |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
**POURRAIT être vendu tout meublé** Lumières fixées, 4 ventilateur, toiles, rideaux et tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, syst. d'alarme, balayeuse centrale avec acc., échangeur d'air, réservoir à eau chaude 40 gallons, poêle à combustion lente, grande étagère salle à manger, piscine semi-creusée avec acc., bac à poubelle, poulailler
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
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24.9%
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14.9%
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21.0%
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18.4%
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75.2%
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6.1%
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2.1%
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16.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est FANNY BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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