299 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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192 - 196 Rue Larocque, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 5J1
Duplex bien localisé à quelques pas de marches de plusieurs services et du Vieux-St-Jean. Unité 192 4 1/2 avec sous-sol et unité 196 2 1/2 sur 2 étages avec pièces de vie au rez-de-chaussée et chambre au 2 étage.
-
Superficie du terrain:
1 761 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1921
Particularités du bâtiment
46'4" X 32'1" Irrégulières
1921
Béton coulé
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Immeuble
192
+ 4 1/2 avec sous-sol
+ Pièces de vie bien divisées
+ Salle de bain avec entrée-laveuse sécheuse
+ Sous-sol 6pieds et plus
+ Pièce fermée au sous-sol (mais fenêtre trop petite pour être une chambre conforme)
+ Beaucoup d'espace de rangement a sou-sol
+ 1 espace de stationnement extérieur
+ Thermopompe murale
+ Loyer juillet 2025 augmentera à 810$/mois
196
+ 2 1/2 sur 2 étages
+ RDC espace de vie et 2e étage 1 chambre à coucher
+ Loyer juillet 2025 augmentera à 375$
Et plus...
+ Réfection de la toiture 2015
+ Remplacement panneau électrivque 2010
+ Revêtement extérieur, électricité, plomberie, isolation, cuisines et salles de bain, et autres rénovations au fil des ans
Localisation
+ À quelques pas du Vieux-St-Jean et du boul. du Séminaire N. (Restaurants, Cafés, Cinéma boutiques, etc...)
+ Plusieures institutions scolaires à proximités (CPE/garderie, primaire, secondaire et Cegep)
+ À 150m des arrêts de bus
** Il pourrait y avoir la possibilité que le 4 1/2 se libère avant la fin de leur bail **
Particularités du bâtiment
46'4" X 32'1" Irrégulières
1921
Béton coulé
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
45'11" X 38'5"
1 760,98 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9' | PVC | Thermopompe murale |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'3" | Linoléum | Espace laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'4" | PVC | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 28' X 27' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le 192: lave-vaisselle et deshumidificateur, thermopompe murale. Pour le 196: Cuisinière et réfrigérateur
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
33.1%
-
23.8%
-
23.2%
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15.1%
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4.8%
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9.9%
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6.1%
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15.2%
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68.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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